Com cenários econômicos instáveis, os
fundos imobiliários se destacaram em 2012. O IFIX (Índice de Fundos de
Investimentos Imobiliários), que tem como objetivo medir o desempenho de uma carteira composta por cotas de fundos
imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela
BM&FBOVESPA, valorizou-se 35% em 2012. O resultado superou outros
investimentos. O Ibovespa, principal índice de ações da Bolsa, teve alta de
7,4% no mesmo período, enquanto o CDI, referência para aplicações em renda
fixa, subiu 8,4%.
Nos fundos imobiliários, os participantes se unem
para colocar recursos em negócios imobiliários, como shoppings e escritórios,
por exemplo. Cada integrante compra cotas e passa a ter uma parte do fundo. A rentabilidade
vem da distribuição do resultado, como aluguel ou venda dos empreendimentos, além
da possibilidade de valorização da cota.
Porém,
especialistas afirmam que o desempenho dos últimos anos não é garantia de bons
resultados no futuro. Como para todos os investimentos estes também têm seus riscos. Entre os riscos, destaca-se a dificuldade que o investidor pode ter ao desfazer
da sua cota em momentos de crise, a possibilidade de inadimplência de
compradores ou locatários e a queda de preço dos imóveis.
Fonte: Folha de S. Paulo
E para você, qual sua opinião a respeito dos fundos imobiliários nos próximos anos, eles se manterão em alta, ou não? Deixe seu comentário, logo abaixo!
É até fácil entender a preferência por este fundo. Mesmo "especialistas dizendo que o fundo pode não ser bom no futuro", perto do caos que é a Bovespa e a instabilidade do CDI, devido as baixas recentes nas taxas de juros, o cenário imobiliário, sempre em alta, parece sinônimo de estabilidade.
ResponderExcluirO mercado imobiliário realmente parece estar mais estável, mas esses fundos são mais voláteis. Sua cotação varia como ação. E alguns deles possuem riscos bastante consideráveis.
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